Content
این حدنصاب مذکور در قانون که برای بار اول اکثریت دارای نصف سرمایه و در بار دوم اکثریت عددی شرکت است، به‌وسیله میزان سهم مشخص می‌شود. برای مثال بیان می‌شود که هر a hundred سهم دارای یک حق رأی است. در صورت رسیدن به حدنصاب مذکور در ماده در خصوص موضوع موردنظر تصمیم‌گیری می‌شود. بله امکان انتقال به شما که قطعاً وجود داره امّا رعایت تشریفات و مراحل قانونی مربوط به نقل و انتقال سهام شرکت سهامی عام الزامی است.
- درصدی که در بند دوم مادهی ۲۰ لایحه اصلاحی قسمتی از قانون تجارت ۱۳۶۷) در خصوص تأمین نقدی لازم برای تشکیل شرکت سهامی خاص مقررشده است به نظر مناسب و متناسب می‌رسد.
- عیب سهم مفروزی می تواند به علت عیب آورده ی اولیه باشد و یا عیب مال مشاع ایجاد شده (ساختمان احداثی).
- همنیطور در برخی موارد که کل مبلغ سهام با نام که انتقال داده شده است.
- به غیر از افزایش و کاهش سرمایه جابه جایی شرکاء نیز ممکن است موجب تغییراتی در سرمایه شود.
- از سوی دیگر هنگام انجام امور مختلف مانند تعیین سهم و یا خرید و فروش سهم نیز این ارزیابی‌ها اهمیت دارند و در نهایت سهم الشرکه در حساب‌های حقوقی و شیوه محاسبه آن نیز مورد بحث کارشناس رسمی دادگستری حسابداری و حسابرسی در یادداشت پیش رو خواهد بود.
شرکت سهامی به شرکتی گفته می‌شود که سرمایه آن‌ها به سهام تقسیم می‌شود. در این شرکت مسئولیت صاحبان سهام محدود به مبلغ اسمی سهام آن‌ها است. قانون تجارت برای ثبت این شرکت، هیئت موسس را موظف به تشکیل مجمع عمومی موسس کرده است. در این مجمع تصمیمات مربوط به اساسنامه اخذ می شود و اساسنامه شرکت سهامی به ثبت می رسد.
به همین خاطر اگر طبقه اول ساخته شود مالک نمیتواند بگوید که این طبقه مال من است. فلذا بعد از ساخت کامل ساختمان و صدور گواهی پایانکار، اثر حقوقی (اثر جداکنندگی) تقسیم نامه عادی مندرج در متن قرارداد جاری می شود هرچند که تقسیم نامه رسمی تنظیم نشده باشد. در حالی که قرارداد مشارکت در ساخت، قراردادی برای تحقق و سبب مالکیت مشاعی در یک ساختمان و سپس زوال اشاعه (تقسیم) است. فلذا لاجرم قرارداد مشارکت در ساخت در قسمت مربوط به مال مشاع ایجاد شده (ساختمان احداث شده) و تقسیم ساختمان و تقسیم سهم در شراکت اصولاً از احکام شرکت در قانون مدنی تبعیت می کند ولی از جهت این که قراردادی برای خلق شرکت (تحقق مال مشاع) است، مشمول ماده ۱۰ قانون مدنی است. گفتیم یکی از خصایص قرارداد شرکت اشخاص این است که در آن، شرکا به دلیل شخصیت یکدیگر قرارداد را منعقد می کنند و به همین علت، هرگاه معلوم شود که شریکی در تشخیص شخصیت شرکای دیگر دچار اشتباه شده است، قراردارد قابل ابطال است.
بنابراین از آنچه بیان گردید روشن شد که تغییر یا عدم تغییر نام شرکت در اثر فوت یا خروج شریک از شرکت با اشکالاتی مواجه است. اگر شرکت تضامنی در نظام فعلی حقوقی که ناگزیر از تغییر نام خود در اینگونه موارد میباشد این امر می تواند به شهرت و اعتبار تجاری شرکت آسیب بزند. و از طرف دیگر اگر اجازه داده شود که شرکت همچنان با نام قبلی ادامه حیات بدهد در این صورت اشخاص ثالث ممکن است متضرر گردیده و راه سوء استفاده و فریب دیگران باز شود.
جرم مزاحمت برای بانوان در قانون و نحوه رسیدگی به آن
مدارک شناسایی سهامداران قدیم و تازه، مدارک ثبتی شرکت، پرداخت مالیات نقل و انتقال سهام، صورت‌جلسه مجمع عمومی فوق‌العاده، سند رسمی انتقال سهم‌الشرکه. شرکت با مسئولیت محدود گرچه شرکت سرمایه است، ولی شخصیت شرکا نیز در شرکت دخالت دارد و اغلب بین اشخاصی تشکیل می‌شود که با یکدیگر آشنا هستند. کلیه قوانین انتقال آزادانه سهم‌الشرکه را منع نموده و منوط به تصویب اکثریت شرکا می‌نمایند. ولی محدودیت مسئولیت شرکاء به سهم‌الشرکه باعث شده است که برخی برای فرار از مسئولیت و جدا کردن امور شرکت از امور شخصی خود مبادرت به تشکیل چنین شرکت‌هایی نمایند تا در صورتی که عملیات شرکت زیان‌آور باشد متحمل زیان‌های وارده نگردند.
حالت اول؛ در جایی است که خود متولی موقوفه (ادارهی اوقاف و امور خیریه) به عنوان طرف قرارداد مشارکت در ساخت و ساز، با شریک (سازنده) مشارکت می‌کند و بدین ترتیب کل زمین و (طبق مثال قبل) ۶۰٪ از اعیانی را می‌برد. لازم به ذکر است که متولی موقوفه، مالک زمین و سهم اعیانی نیست؛ بلکه مالکیت به شخص حقوقی «موقوفه» تعلق دارد. گاهی در قرارداد مشارکت در ساخت و ساز مقرر می‌شود که مالک زمین متعهد است کلیه مجوزهای ثبت تغییرات شرکت لازم به منظور اجرای عملیات ساختمانی را اخذ نماید. از آنجا که بیشتر این مجوزها از سوی شهرداری صادر می‌شود این شخص حقوقی در قراردادهای مشارکت خود در زمینه ساخت و ساز، ارزش اخذ این مجوزها را (بر اساس محاسبات طبق کاربری‌های پیش بینی شده به عنوان آورده خود احتساب می‌کند. در خصوص مطالبه سهم الشرکه افراد در شرکت های مدنی با توجه به سهم فرد در ملک مشاع از سود و منافع شرکت دارای سهم و بهره است.
به طور کلی باید گفت که احکام شرکت در قانون مدنی ناظر به خود شرکت (مال مشاع) و اداره و تقسیم آن است نه اسباب ایجاد کننده مالکیت مشاعی. قانون مدنی در ماده ۵۷۳ خود را درگیر بررسی احکام اسباب تحقق شرکت (مال مشاع) نکرده است و فقط متمرکز بر خود مال مشاع است. اگر سودی عاید شرکت شود مدیر ملزم به پرداخت آن به سهامداران است در غیر این صورت از طریق قانون می توان آن را پس گرفت.
فرضی را در نظر بگیرید که مجوز ساخت در بدو انعقاد قرارداد، تا سقف ۵ طبقه را مجاز بداند، و در جریان ساخت و ساز، این امکان تاسقف 6 طبقه افزایش یابد در این حالت باتوجه به افزایش کاربری زمین و ارزش آن، طرفین نسبت به اصلاح قرارداد و افزودن آورده و سهم الشرکه مالک زمین اقدام می‌نمایند. با این حال، تحت شرایطی و به موجب قرارداد مشارکت در ساخت و ساز، لازم است، مالک زمین، بخشی از هزینه‌های ساخت و ساز را نیز تأمین نماید. علاوه بر آن، گاهی هزینه اخذ مجوزها از جمله پروانه ساختمانی بر عهده مالک زمین است. در مواردی نیز، در جریان ساخت و ساز، امتیاز زمین از نظر مقررات شهرسازی بالا یا پایین می‌شود که حسب مورد موجب افزایش یا کاهش آوردهی مالک زمین می‌شود. ت، شریک شرکت تضامنی نمی تواند بدون رضایت سایر شرکای شرکت، به عنوان شریک ضامن یا شریک با مسئولیت محدود در شرکت دیگری که نظیر آن تجارت را دارد داخل شود. بنابراین روشن می شود که مسئولیت تضامنی شریک شرکت تضامنی در مورد شرکت – هایی مانند سهامی یا با مسئولیت محدود منافاتی با مسئولیت محدود شرکای شرکتهای اخیر ندارد.
بر اساس قانون تصمیمات شرکت اشخاص بارأی موافق اکثریت حداقل نصف سرمایه گرفته می‌شود. در صورت عدم رسیدن به حدنصاب تصمیم‌گیری ثبت برند تجاری با اکثریت عددی شرکا اخذ می‌شود. بر اساس قانون تجارت هر یک از شرکا به مقدار سهم الشرکه خود در شرکت دارای حق رأی هستند.
آیا می دانید سهام غیر قابل نقل و انتقال نیز وجود دارد؟
پس از تنظیم صورت‌جلسه، باید برای پرداخت مالیات انتقال سهم‌الشرکه به اداره مالیات رفت و در نهایت برای نهایی شدن آن به اداره ثبت شرکت‌ها مراجعه کرد. چنانچه در خصوص نقل و انتقال سهام در شرکت های سهامی خاص و شرکت های سهامی عام و یا دیگر انواع سهام هنوز مشکل و یا سوالی دارید. و با خواندن این مقاله به جواب تمامی سوالهایتان نرسیده اید می توانید از مشاوران و کارشناسان مجرب موسسه ثبتینو یاری بخواهید. همچنین موسسه ما به شما کمک می کند به راحت ترین شکل ممکن و بدون هر گونه دردسری انجام دهید. با توجه به مواد 41 قانون تجارت نقل و انتقال در شرکت های سهامی عام به صورت کاملا آزادانه انجام می گیردد. به صورتی که حتی در اساسنامه شرکت هم امکان گذاشتن شرایط وجود ندارد.
صفر تا صد ثبت شرکت تضامنی
اگر به قانون مدنی مراجعه کنیم، این حق مالی را یا باید جزء حقوق عینی قرار دهیم یا حقوق دینی؛ زیرا قانون مدنی جز این دو دسته حق را نمی شناسد. در مورد شرکت های تجارتی هم به همین روال می باشد و چون در واقع شرکت خود، دارای شخصیت حقوقی مستقلی است و می‌تواند طرف دعوی قرار بگیرد و متعهد به پرداخت سهم الشرکه ثبت شرکت شریک است، در صورت عدم پرداخت، می توان از اموال شرکت معادل سهم او را توقیف کرد. ثبت شرکت برای شرکا ایجاد حقی می کنه که در شرکت های اشخاص به سهم الشرکه و در شرکت های سرمایه به سهم تعبیر می شه و دارای ماهیت حقوقی ویژه ای می باشه. با توجه به قانون تجارت برای تصمیم‌گیری جلسه مجمع تشکیل می‌شود.