اساسنامه تعاونی های مسکن مهر

با سلام مدیران یک تعاونی واحدهای ساخته شده را در سال 92 تحویل اعضا داده اند و در آن زمان از همه اعضا نامه انصراف از عضویت تعاونی را در بین اسناد تحویل واحد امضا گرفته اند. حال بعد از این همه سال و عدم تکمیل کارهای قانونی برای اخذ سند اعضا درخواست مجمع نموده ولی تعاونی اعلام نموده غیر از 7 نفر باقی ا… از سال 82 پول ساخت مسکن به تدریج طبق اساسنامه تا پایان سال 90 به تعاونی پرداخت شده، اما واحد مورد نظر به اعضایی داده شده است که در پرداخت پول چند سال تاخیر داشتند و اولویت با اینجانب بوده است!! از آنجا که اعضا باید به اهداف بخش تعاونی ملتزم باشند، ضروری است که هر عضوی همکاری با شرکت تعاونی را وجهه همت قرار دهد حال آنکه در موارد مذکور، بر عکس عضو مرتکب اعمالی می شود که موجبات زیان مادی و معنوی شرکت را فراهم می کند، علت حکم قانون به اخراج عضو در این شرایط نیز همین امر است. همچنین در ماده 34 قانون بخش تعاونی بحثی از وظیفه این مجمع (عمومی عادی) برای درخواست خروج یا تصمیم گیری در مورد خروج عضو از شرکت نیاورده است. با مداقه در شرط اول که تبصره یک ماده 12 قانون بخش تعاونی است معلوم می شود که این شرط فقط در شرکت های تعاونی تولید عملی می شود.

تبصره 1 – در شركتهاي سهامي عام، مختلط سهامي عام و تعاو ني سهام ي عام در صورتي كه مقدار سهام پذيره نويسي شده حداقل سه چهارم مبلغ مقرر براي افز ايش سرما يه باشد، ثبت افزايش سرمايه مجاز است، مگر آنكه مجمع عموم ي فوق العاده براي تحقق افزايش سرمايه ميزان بيشتري را مقرر كند. ماده 271 – رعايت كليه تكاليف و مسؤوليت ثبت شرکت هايي كه در اين گفتار براي بازرس يا بازرسان مقرر شد ه است براي حسابدار رسمي موضوع تبصره ماده اين قانون نيز الزامي است. ماده 243 – تصميمات، اعمال و اقدامات مديرعاملي كه بر خلاف تشريفات مربوط به طرز انتخاب مديرعامل يا علي رغم ممنوعيت وي از تصدي سمت مديريت عامل انتخاب گردد در مقابل اشخاص ثالث معتبر است.

آیا نقل و انتقال سهام نیاز به موافقت سهامداران دیگر دارد؟

به عنون مثال مقرر شود که پرداخت مبلغ سهام جدید باید به صورت یک جا پرداخت گردد. شرکت تعاونی مسکن حدود 10 سال پیش اقدام به تهیه زمین کرده و در همان سالها کار ساخت این زمین را شروع کرده است‌. همزمان با عملیات ساخت با تبانی هایی که بین بازرس تعاونی و هیات مدیره به عمل آمده بابت وثیقه ای که بازرس برای اخذ وام گذاشته اند 28 درصد از ملک توسط بازرس سابق بازداشت شده و به ت…

به استناد ماده a hundred and twenty قانون کار اتباع بیگانه در صورت دارا بودن روادید ورود با حق کار باید مطابق قوانین و آئین­نامه­های مربوط پروانه کار دریافت نمایند. نظر به اینکه در زمان استفاده از مقرری بیمه بیکاری، کارگران فاقد رابطه کاری و مزدی با کارفرما می باشند به این لحاظ کارفرما تکلیفی نسبت به پرداخت مزایای رفاهی که در زمان اشتغال به کارگران پرداخت می کند مانند کمک هزینه های مسکن، عائله‌مندی و بن کارگری ندارد و دادن این مزایا به افرادی که از مقرری بیمه بیکاری استفاده می‌کنند صرفاً منوط به توافق کارفرما خواهد بود. در دستورالعمل اجرایی طرحهای طبقه بندی مشاغل محدودیتی از نظر تعداد گروههایی که یک فرد می تواند ارتقاء یابد پیش بینی نشده است به شرط آنکه فرد ذیربط شرایط احراز برای ارتقاء به گروه مورد نظر را داشته باشد. اشتغال افراد زیر ۱۵ سال مستند به موجب ماده (۷۹) قانون کار ممنوع بوده و رضایت خانواده این افراد نیز نافذ نبوده و مسئولیت اشتغال افراد زیر ۱۵ سال فقط متوجه کارفرما بوده و کارفرمایان متخلف برابر ماده (۱۷۶) قانون مجازات می‌گردند. در خصوص شمول قانون کار بر نگهبان بانک ها باید گفت که در صورت احراز کار تابع و عدم شمول قانون استخدامی خاص بر رابطه آنان نامبردگان مشمول قانون کار می باشند. نظر به اینکه به استناد ماده (۶۴) قانون کار مرخصی استحقاقی سالیانه کارگران بدون در نظر گرفتن ایام تعطیل، ۲۶ روز کاری محاسبه می شود؛ لذا چنانچه تعطیلات رسمی بین روزهای مرخصی کارگر واقع گردد، جزء مرخصی استحقاقی وی محسوب نمی شود.

خوانده در دعوای ابطال صورت جلسه مجمع عمومی شرکت های تعاونی

چنانچه ورقه تعهد سهام را شخصي به نمايندگي از ديگري تكميل و امضاء كند، هويت، نشاني دقيق و سمت وي در ورقه تعهد سهم قيد و مدرك نما يندگ ي او أخذ مي شود. ماده 377 – طرح اساسنامه بايد با قيد تاريخ به امضاي مؤسسان برسد و مشتمل بر موارد مذكور در صدرماده و ماده اين قانون باشد. 5- مدير يا مديران ثبت تغییرات و مديرعامل شركتي كه مادر، تابع و يا وابسته به شركت در حال تصفيه است. 3- شركتي كه بيش از بيست درصد( 20 %) سرمايه آن به اشخاص مذكور در بند تعلق دارد. ماده 365 – مدير يا مديران تصفيه در صورت تخلف از مواد و اين قانون مسؤول جبران خسارت بستانكاراني مي باشند كه طلب خود را دريافت نكرده اند.

• عدم دعوت مجمع مذكور به وسيله بازرس يا بازرسان را با بيان علت در تقاضانامه قيد كند.
• در صورتي كه نام شركت بر نام تمام شركا مشتمل نباشد بايد بعد از نام شريك يا شركايي كه ذكر شده است عبارتي از قبيل « و برادران » يا « و شركا » قید شود.
• اما در مورد تعاونی های دارای یکصد عضو و بیشتر، درج آگهی و تصمیمات در روزنامه کثیر الانتشار الزامی است.
• همانطور که در چند پست قبل بیان شد، «پس از ثبت آکهی در روزنامه رسمی، حتماً باید در یکی از روزنامه های کثیرالانتشار نیز آگهی تأسیس یا آگهی تغییرات را منتشر کرد که امکانش در همان سامانه انتشار آگهی در روزمانه های کثیر الانتشارممکن است.
• ورود به سامانه روزنامه رسمی به آدرس rooznamehrasmi.ir و تکمیل گزینه های شماره ملی و نام شرکت جهت دریافت اطلاعات.

موجودی ها یکی از مهمترین اقلام دارایی ها به شمار میروند که اعمال سیستم های کنترل داخلی قوی به سهولت در نقل و انتقال و جابه جایی آنها الزامی است پس از خرید و تحویل کالا به انبار دار باید نهایت دقت در نگهداری آن به عمل آورد. نگهداری کارت انبار با ستون های وترده ، صادره و موجودی ها عامل مهمی بر کنترل موجودی ها به شمار میروند . قیمت گذاری موجودی ها بر اساس روش اولین صادره از اولین وارده ، اولین صادره از آخرین وارده ، میانگین موزون و غیره انجام میشود و روش حسابداری به یکی از طرق دائمی یا ادواری صورت میپذیرد . در پایان دوره بها موجودی ها بر طبق اصل قیمت تمام شده و بازار تعیین میشوند که به منظور رعایت اصل احتیاط و محافظه کاری میباشد. تبصره2-تعاونی ها میتوانند تا حد اکثر یک دوم ذخیره قانونی را جهت افزایش سرمایه خود در نظربگیرند.

با این حال چنانچه استعفاء به دلیل عدم وجود برخی شرایط قانونی صورت گرفته باشد مثلاً شخص دارای اطلاعات و تجربه لازم برای انجام وظائف متناسب با آن تعاونی نبوده است و بجای آنکه شرکت وی را عزل کند خودش استعفاء داده است، در چنین صورتی داوطلب شدن مجدد وی برای احراز سمت م-+ذکور فقط به دلیل عدم وجود شرایط قانونی ممنوع است و نه به جهت سابقه استعفاء . در زمان مرخصی بدون حقوق، رابطه استخدامی کارمندان با دستگاه متبوعه خویش قطع نمی گردد و هر چند در این دوران حقوقی دریافت نمی کنند اما کماکان کارمند دولت محسوب می شوند. بنابراین نمی توان به دلیل عدم دریافت حقوق از دولت آنها را مجاز به تصدی سمتهای مذکور دانست.

واحد پذیرنده به ازای هر three نفر شاغل بیمه شده , صرفا مجاز به پذیرش یک نفر کارورز می باشد ( واحد های پذیرنده دارای مجوز فعالیت از وزارت جهاد کشاورزی و شرکت های دانش بنیان به ازای هر 2 بیمه شده مجاز ثبت برند تجاری به پذیرش یک کارورز می باشند ) . فارغ التحصیلان جهت ثبت نام باید به کاریابی های غیر دولتی داخلی مراجعه نمایند. ب- دارا بودن حداقل دو سال سابقه خدمت در کارگاه د رمورد نمایندگان کارکنان و سرپرستان.

مفهوم تبعیت اقتصادی در صرف مباشرت در پرداخت مزد خلاصه نمی شود بلکه معوض بودن قرارداد کار و شخصی بودن انجام کار توسط کارگر که منجر به وابستگی حیات اقتصادی وی به کار می شود مجموعاً تشکیل دهنده مفهوم تبعیت اقتصادی می باشد. موضوع رسیدگی و منتهی برصدور رای قطعی شده باشد طرح دعوی جدید باتوجه به ظهور اعتبار قضیه محکوم بها موضوعیت پیدا نمی کند. بدیهی است چنانچه از رای قطعیت یافته مراجع حل اختلاف نزد دیوان عدالت اداری شکایت بعمل آید در صورت نقض رای توسط دیوان عدالت اداری اسباب موجهه جهت طرح و رسیدگی مجدد پرونده در هیات حل اختلاف همعرض فراهم می شود.

لكن پس از اعلام مراتب به اداره تصفيه امور ورشكستگ ي و قطعي ت حكم انحلال، رئيس اداره يك نفر از قضات ناظر را با موافقت دادگاه صادركننده حكم به عنوان قاضي ناظر تصفيه تعيين مي كند. قاضي ناظر، علاوه بر اختيارات و وظايفي كه به موجب مواد قانو ني ديگر دارد، نظارت بر جريان تصفيه و سرعت آن و ساير امور اجرائي را بر عهده دارد. ماده 328 – كليه اعمال جاري مدير يا مديران تصفيه از جانب هر ذي نفع نزد دادگاه قابل شكايت است. ماده 327 – مدير تصفيه مطابق مقررات مسؤوليت مدني، مسؤول كلي ه خسارتها ي ناشي از اعمال خود است. ماده 317 – از تاريخ ثبت تصميم انحلال اختيارات مدير يا مد يران شرك ت خاتمه مي يابد و تصفيه شركت شروع مي شود.

ماده 438 – مجمع عمومي عادي با حضور دارندگان بيش از نصف سهامي كه حق رأي دارند تشكيل م يشود. اگر در اولين دعوت حدنصاب مذكور حاصل نشود، مجمع براي بار دوم دعوت مي شود و با حضور هر تعداد از سهامداراني كه حق ر أي دارند رسم يت مي يابد و تصميم مي گيرد به شرط آنكه در دعوت دوم نتيجه دعوت اول قيد شده باشد. ماده 422 – از حاصل فروش سهامي كه طبق ماده اين قانون فروخته مي شود، در ابتدا هزينه هاي مترتب از قبيل كارمزد بورس و كارگزار آن و نيز ماليات نقل و انتقال سهام كسر و مازاد آن به وسيله شركت به صندوق دادگستري واريز مي گردد و رس يد آن به دادستان شهرستان محل اقامت شركت تسليم مي شود تا در صورت مراجعه سهامداران باطل شده به آنها پرداخت شود. ماده 418 – هر شركت سهامي تنها به موجب اساسنامه مي تواند سهام ممتاز اعطاء كند.

بنابراین حد نصاب قانونی بایستی از بدو تا ختم جلسات مجامع عمومی موجود باشد. زیرا در بعد اقتصادی حداقل انتظاری را که می توان از تعاونی داشت آن است که از تامین هزینه های خود باز نماند. به استناد ماده 418 قانون تجارت، تاجر ورشکسته از تاریخ صدور حکم (ورشکستگی)، از مداخله در تمام اموال خود حتی آنچه که ممکن است در مدت ورشستگی عاید او گرددممنوع است .